Korenmolenlaan 11, Hazerswoude-Dorp
167 m²
300 m² perceel
6 kamers
€ 749.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Gruttolaan 35 2396 JB Koudekerk aan den Rijn
Realistische vraagprijs
€ 705.000 -
821.000
Wonen
187 m2
Perceel
245 m2
Bouwjaar
2010
Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze prachtige en ruime woning aan de Gruttolaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 2010.
Gruttolaan 35 is gelegen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 705.000 - 821.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2010
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 187 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gruttolaan 35 in Koudekerk aan den Rijn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 705.000 -
821.000
+9.51%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gruttolaan 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gruttolaan 35 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 705.000 en 821.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gruttolaan 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Busken Huet. 25
Hazerswoude-Rijndijk
71%
138 m²
-49 m²
256 m²
+11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Dorpsstraat 86
Koudekerk aan den Rijn
73%
191 m²
+4 m²
161 m²
-84 m²
tussenwoning
€ 750.000
nov 2023
van Beethov. 73
Hazerswoude-Rijndijk
62%
152 m²
-35 m²
136 m²
-109 m²
tussenwoning
€ 474.500
nov 2023
Van Vegtenp. 14
Koudekerk aan den Rijn
61%
138 m²
-49 m²
162 m²
-83 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gruttolaan 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gruttolaan 35 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,59 km |
| Bushalte | 0,86 km |
| Centrum | 2,08 km |
| Snelweg afrit | 2,84 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 1,07 km |
| Basisonderwijs | 1,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.967
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
