logo Huispedia

Gruttolaan 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gruttolaan 16 2396 JB Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 628.000 - 693.000
Wonen 148 m2
Perceel 313 m2
Kamers 5

Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Gruttolaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Gruttolaan 16 is gelegen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1990
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 313 m2
  • Inhoud 500 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gruttolaan 16 in Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 628.000 - 693.000
+7.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gruttolaan 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gruttolaan 16 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 628.000 en 693.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gruttolaan 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Burgemeester de Herderplantsoen 70
Burgemeeste. 70 Koudekerk aan den Rijn
75%
115 m² -33 m²
131 m² -182 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
van Poelgeestlaan 12
van Poelgee. 12 Koudekerk aan den Rijn
67%
114 m² -34 m²
145 m² -168 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dr Vlaanderenlaan 62
Dr Vlaander. 62 Koudekerk aan den Rijn
64%
108 m² -40 m²
173 m² -140 m²
hoekwoning
€ 379.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Vegtenplantsoen 14
Van Vegtenp. 14 Koudekerk aan den Rijn
71%
138 m² -10 m²
162 m² -151 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gruttolaan 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gruttolaan 16 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,56 km
Bushalte 0,75 km
Centrum 2,05 km
Snelweg afrit 2,79 km
Supermarkt 0,97 km
Kinderopvang 1,04 km
Basisonderwijs 1,04 km
Voortgezetonderwijs 4,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 464.064

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gruttolaan 16.