logo Huispedia

Boerestreek 12

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Boerestreek 12 9211 TV Kortehemmen

Realistische woningwaarde € 1.073.000 - 1.311.000 Let op, groot perceel
Wonen 403 m2
Perceel 4.485 m2
Bouwjaar 1928

Gelegen aan de Boerestreek in Kortehemmen ligt deze bijzondere en ruime woning. Boerestreek 12 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 403 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.485 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Kortehemmen, dat kan zeker in deze buurt. Boerestreek 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Smallingerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kortehemmen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 403 m2
  • Perceeloppervlakte 4485 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerestreek 12 in Kortehemmen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.485 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 1.073.000 - 1.311.000
+4.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boerestreek 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boerestreek 12 in Kortehemmen ligt tussen de 1.073.000 en 1.311.000 euro. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boerestreek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boerestreek 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boerestreek 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nachtlân 102
Nachtlân 102 De Wilgen
43%
516 m² +113 m²
4300 m² -185 m²
vrijstaande woning
€ 1.850.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nijtap 65
Nijtap 65 Drachten
38%
230 m² -173 m²
4558 m² +73 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kraenlânswei 27
Kraenlânswe. 27 De Veenhoop
43%
387 m² -16 m²
2147 m² -2338 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
28%
207 m² -196 m²
2605 m² -1880 m²
vrijstaande woning
€ 685.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 recent verkochte woningen Bekijk alle 16 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

59,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 130,- /mnd

WOZ Boerestreek 12

De WOZ-waarde van Boerestreek 12 is 846.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerestreek en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Boerestreek 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerestreek 12 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,44 km
Bushalte 0,58 km
Centrum 1,20 km
Snelweg afrit 1,74 km
Supermarkt 2,08 km
Kinderopvang 1,73 km
Basisonderwijs 1,74 km
Voortgezetonderwijs 2,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.508

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerestreek 12.