Huis verkocht onder voorbehoud

83 m2 96 m2 perceel 3 kamers 1934
avatar
Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken
Makelaar
Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken
Huis verkocht onder voorbehoud

Anemoonstraat 22 1541 AW Koog aan de Zaan

83 m2 wonen 96 m2 perceel 3 kamers

Vraagprijs € 309.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 300.000 - 321.000 Geschatte woningwaarde

Sfeervolle jaren ’30 woning met lichte living met fraaie erker, hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin. Het huis heeft twee keurig afgewerkte slaapkamers, een mooie keuken en comfortabel sanitair. Daarnaast heeft de woning een voortuin en een beschutte, zonnige achtertuin/patio met houten berging met elektra.

Over de buurt:
Deze fijne woning (1937) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Oud Koog, op loopafstand van het centrum van Koog aan de Zaan. De supermarkt bevindt zich op loop- of korte fietsafstand en de oever van de Zaan met al zijn bedrijvigheid is slechts een paar minuten lopen. Hier vind je ook diverse restaurantjes. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich allemaal in een straal van 1 km rond de woning. Wie een avondje uit wil in het bruisende centrum van Zaandam, fietst daar in slechts 10 minuten naartoe. De vele sportfaciliteiten van Koog aan de Zaan en Zaandam zijn per fiets uitstekend bereikbaar.

Zowel de bushalte als het treinstation van Koog aan de Zaan bevinden zich op slechts 2 minuten lopen van de woning. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A8, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en de ringweg A10.

Indeling van de woning:
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, toegang tot de toiletruimte met staand toilet en fonteintje en aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met hoge plafonds heeft aan de voorzijde een fraaie erker, waar je een fijne zithoek kunt realiseren, en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de living is ook de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft zwart/witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis, een koelkast, een vriezer en een combi-oven. De keuken heeft een deur naar de tuin. In de woonkamer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee keurig afgewerkte slaapkamers, een multifunctionele ruimte die bijv. dienst kan doen als wasruimte, kantoor of kinderkamer en de badkamer aan. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde, naast de multifunctionele ruimte (met een aansluiting voor het witgoed) en een aan de voorzijde, naast de badkamer. In de slaapkamers ligt laminaat. In de licht betegelde badkamer tref je een ligbad met douche en een badmeubel met brede wastafel en spiegel aan.

Zolderverdieping:
De woning beschikt over een bergzolder. Hier tref je de cv-installatie aan.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een beschutte, intieme achtertuin met een houten berging met elektra. De tuin krijgt van de lente tot het eind van de zomer veel zon en is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel of het realiseren van een fijne loungeplek.

Parkeren:
Er is parkeerruimte rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle jaren ’30 woning met lichte living met open keuken, erker, hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin
• Twee keurig afgewerkte slaapkamers
• Fijne keuken en sanitair met ligbad
• Voor- en achtertuin
• Energielabel: F
• In kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen, inclusief het centrum van Koog aan de Zaan op loop- of fietsafstand
• De oever van de Zaan met gezellige restaurantjes vlakbij
• Zowel de bushalte als het treinstation van Koog aan de Zaan bevinden zich op slechts 2 minuten lopen van de woning
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde € 300.000 - 321.000
  • Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1934
Energie
  • Energielabel
    F
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 83 m2
  • Perceel 96 m2
  • Inhoud 363 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • KOOG AAN DE ZAAN C 4981
  • Oppervlakte 96m2

Woningwaarde. van Anemoonstraat 22 in Koog aan de Zaan

Geschatte woningwaarde

€ 300.000 - 321.000
Nauwkeurigheid
goed
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 358.000
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Anemoonstraat 22 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Koog aan de Zaan. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Koog aan de Zaan en omstreken.


Maandlasten.

15,800
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

81/100
Anemoonstraat 22 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
3 min. lopen
0,21 km
Bushalte
2 min. lopen
0,16 km
Centrum
7 min. lopen
0,58 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,77km
Supermarkt
9 min. lopen
0,75 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,33 km
Basisonderwijs
11 min. lopen
0,91 km
Voortgezetonderwijs
6 min. lopen
0,49 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Anemoonstraat 22

1541 AW Koog aan de Zaan

Buurt.

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 434.451

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 468.899

+0.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +4.14%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Anemoonstraat 22.
Instellingen zijn opgeslagen