9291 PG Kollum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de de Dellen in Kollum ligt deze karakteristieke en grote woning. de Dellen 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 553 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van de Dellen.
de Dellen 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Kollum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kollum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Dellen 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van de Dellen 5 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Dellen en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van de Dellen 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Dellen 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Regnerus Me. 38
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Molenhoek 47
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
de Broeken 10
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
Cantaart 8
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Molenhoek 49
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Gerrit Blee. 21
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Uniahof 4
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Woldringhst. 1
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
de Paden 31
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Bruneel 29
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kollum schatten we de waarde van de Dellen 5 nu tussen € 639.000 en € 743.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Dellen 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
