Foarwei 243

Een karakteristieke woonboerderij met maar liefst 195 m² woonoppervlakte, een prachtig perceel van 1.240 m² en een vrijstaande stenen schuur van circa 66 m²! Een plek waar ruimte, vrijheid en mogelijkheden samenkomen. Met een heerlijk zonnige tuin, vrij uitzicht over de landerijen en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een bijzonder object voor wie op zoek is naar ruimte en het buitenleven.
De woonboerderij heeft een karakteristieke uitstraling, mede dankzij het dak dat deels met riet en deels met pannen is gedekt. Binnen vindt u verrassend veel leefruimte, met onder andere een royale woonkamer, een aparte eetkamer en vier slaapkamers.
De woonboerderij ligt in Kollumersweach, op korte afstand van De Westereen. Hier geniet u van het landelijke karakter en het vrije uitzicht, terwijl de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. In het nabijgelegen De Westereen vindt u onder andere supermarkten, diverse winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en een treinstation met verbindingen richting Leeuwarden en Groningen. Zo combineert u het wonen in een landelijke omgeving met het gemak van voorzieningen in de buurt.
Bij binnenkomst stapt u direct de keuken binnen. Deze is ingericht met een moderne witte keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, eetkamer, badkamer en een hal bereikbaar. Ook bevindt zich hier een trap naar de verdieping.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woonboerderij en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Met een oppervlakte van maar liefst 44 m² is dit een heerlijke leefruimte! Het balkenplafond en de eikenhouten vloer geven de kamer een warme, sfeervolle uitstraling. Maar wat deze ruimte echt bijzonder maakt, is het prachtige vrije uitzicht over de omliggende landerijen. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is!
Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer. Een gezellige ruimte dichtbij de keuken, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Een fijne plek om met familie en vrienden uitgebreid te tafelen.
De badkamer op de begane grond is met circa 11 m² opvallend ruim. Deze ruimte is momenteel niet in gebruik en is ingericht met een ligbad, douchehoek, toilet en wasgelegenheid. De oppervlakte biedt volop mogelijkheden om hier een nieuwe badkamer naar eigen smaak te realiseren.
Via de hal, waar veel praktische kastruimte aanwezig is, bereikt u het achterste gedeelte van de woonboerderij. Hier bevindt zich een inpandige garage van circa 22 m². Daarnaast zijn er een keukenblok, een aparte doucheruimte en een tweede trapopgang naar de verdieping aanwezig.
Vanuit dit gedeelte is ook een tweede hal bereikbaar, met een opvallend ruim toilet en een achteringang naar de tuin. Door de royale opzet en de verschillende ruimtes biedt dit gedeelte van de woning interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby's, werken aan huis of een andere praktische invulling.
De verdieping is via twee afzonderlijke trappen bereikbaar. Hier bevinden zich vier slaapkamers met mooie afmetingen van circa 18,3 m², 17,6 m², 14,9 m² en 8,1 m².
De slaapkamers beschikken over veel praktische vaste kastruimte en wastafels. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers op verschillende manieren in te delen. Of u nu ruimte zoekt voor een groot gezin, een werkkamer of een hobbyruimte, hier zijn mogelijkheden genoeg.
Via een trap is de zolderruimte bereikbaar, die extra bergruimte biedt.
Een fantastische vrijstaande schuur van circa 66 m²!
Een absoluut pluspunt van dit geheel is de vrijstaande stenen schuur, die in 1999 is gebouwd. Deze degelijke schuur is uitgevoerd met spouwmuren en heeft een oppervlakte van maar liefst 66 m². Daarnaast beschikt de schuur over een kapberging en een smeerkelder. Een bijzonder mooie ruimte voor wie graag klust, sleutelt, veel opslagruimte nodig heeft of een hobby heeft waarvoor een flinke schuur goed van pas komt. Ook voor het stallen van bijvoorbeeld tuinmachines of andere materialen is hier alle ruimte.
Een schuur van dit formaat en deze bouwkwaliteit is een waardevolle toevoeging aan het geheel!
Ook buiten heeft deze woonboerderij ontzettend veel te bieden. Het perceel van maar liefst 1.240 m² biedt een prachtige hoeveelheid buitenruimte. De tuin ligt aan de achterzijde op het zuiden en aan de zijkant op het westen. Hierdoor kunt u gedurende de dag op verschillende plekken heerlijk van de zon genieten, tot in de avonduren.
Er is ruimte voor meerdere terrassen, een groot gazon, kleurrijke borders of een moestuin. De aanwezige kas is jarenlang gebruikt voor het verbouwen van eigen groenten en fruit. Een mooie kans voor liefhebbers van tuinieren en het buitenleven om deze traditie voort te zetten!
De royale tuin, de landelijke omgeving en het vrije uitzicht maken dit een plek waar u heerlijk buiten kunt zijn.
Een woonboerderij met karakter en toekomstmogelijkheden
De woning beschikt aan de voorzijde over kunststof kozijnen. De verwarming vindt momenteel plaats via gaskachels en voor het warme water zijn diverse geisers aanwezig. De woning is op onderdelen gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt met de royale woonoppervlakte en praktische indeling een uitstekende basis om er iets heel moois van te maken.
Juist de combinatie van de karakteristieke woonboerderij, de ruime schuur uit 1999, het grote zonnige perceel en de landelijke ligging maakt dit object bijzonder.