9291 PH Kollum · Bijgewerkt op 1 november 2026
182 m² wonen · 506 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2021 · Energielabel A++++
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 783.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de de Warren in Kollum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. de Warren 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 506 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
de Warren 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Kollum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kollum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van de Warren 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 670.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Warren 10 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Warren en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Warren 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Warren 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 545.000
de Hammeren 42
166 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 459.500
de Weerstal. 12
131 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 495.000
de Hammeren 9
174 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 519.500
de Hammeren 17
143 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 519.500
de Hammeren 27
142 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 525.000
de Broeken 10
176 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 725.000
de Weerstal. 28
221 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 399.000
van Broersm. 3
136 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 350.000
de Hammeren 28
159 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 465.000
Sulkystraat 4
157 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kollum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor de Warren 10 op € 783.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Warren 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)