Verkocht
Eskesstraat 17 9291 GT Kollum
€ 310.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
360.000
Wonen
121 m2
Perceel
280 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige karakteristieke woning met 4 slaapkamers en een ruime beschutte achtertuin in het gezellige dorp Kollum!
Op een mooie locatie, nabij het centrum van Kollum, staat deze instapklare woning met vrijstaande houten schuur op een perceel van 280 m2. De sfeervolle woning uit 1910 is voorzien van een ruime woonkamer (28 m2) en een gezellige woonkeuken (24 m2) met een nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast bevind zich op de begane grond een eigentijdse badkamer, een aparte toiletruimte en een aangebouwde bijkeuken. Op de verdieping beschikt de woning over maar liefst 4 nette slaapkamers en 2 dakkapellen. Buiten heb je een heerlijke zonnige achtertuin met achterom gelegen op het zuidoosten en een vrijstaande houten schuur met overkapping. Kortom een prachtige woning waar je zo in kunt met diverse voorzieningen op loopafstand.
- vrijstaande woning met 4 slaapkamers
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- voorzien van 20 zonnepanelen (2022)
- moderne badkamer (2021)
- beschutte tuin gelegen op het zonnige zuidoosten
In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.
Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):
Begane grond:
- entree/ hal met trapgang naar de verdieping
- moderne toiletruimte met vloerverwarming, wandcloset en fonteintje
- sfeervolle woonkamer (28 m2) met balkenplafond en hoge ramen voorzien van kunststof kozijnen
- royale woonkeuken (24 m2) met vloerverwarming en een nette keukeninrichting (2012) met diverse inbouwapparatuur
- eigentijdse badkamer (2021) met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een badmeubel en een designradiator
- geïsoleerde bijkeuken met vloerverwarming en witgoed-aansluiting
Verdieping
- overloop met cv-opstelling en toegangsluik naar de vliering
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 6 m2 voorzien van een dakkapel
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 9,5 m2 voorzien van een dakkapel en een inbouwkast
- slaapkamer 3 aan de rechterzijde van circa 10 m2 voorzien van inbouwkasten
- slaapkamer 4 aan de linkerzijde van circa 11 m2 voorzien van een dakraam
Tuin
- royale en keurig aangelegde tuin (circa 126 m2) met achterom gelegen op het zuidoosten
- tuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur (14 m2) met overkapping en bergzolder, terras en een gazon
- onderhoudsvrije voortuin met mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's
Algemeen
- bouwjaar circa 1910
- verwarming en warm water middels een C.V. ketel Remeha (2014)
- meterkast voorzien van 8 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaar (2022)
- voorzien van dubbel glas, dak- en gedeeltelijk muurisolatie (energielabel C)
Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel dan direct voor een afspraak.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (7m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- KLM00 D 3663
- Oppervlakte 280m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eskesstraat 17 in Kollum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 328.000 -
360.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 2.562/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eskesstraat 17 in Kollum ligt tussen de 328.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eskesstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eskesstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 310.000
Door makelaar
05-05-2023
Uit de verkoop
13-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eskesstraat 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,53 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 0,12 km |
Snelweg afrit | 14,34 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eskesstraat 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus