9291 CH Kollum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westerdiepswal in Kollum ligt deze unieke eengezinswoning. Westerdiepswal 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1800, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Westerdiepswal 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Kollum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in het centrum en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kollum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Westerdiepswal 3 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdiepswal en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westerdiepswal 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerdiepswal 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 275.000
Westerdieps. 12
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Eskesstraat 8
89 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Voorstraat 20
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 225.000
Mr Andreaes. 2-A
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 250.000
Eyso de Wen. 3
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 319.000
Gysbert Jap. 3
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.000
Johannes Bo. 62
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Botsaard 26
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 209.000
Gysbert Jap. 12
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 250.000
Cuwaard 6
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kollum schatten we de waarde van Westerdiepswal 3 nu tussen € 273.000 en € 309.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerdiepswal 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
