Westerdiepswal 3 9291 CH Kollum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westerdiepswal in Kollum ligt deze unieke eengezinswoning. Westerdiepswal 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1800, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Westerdiepswal 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Kollum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in het centrum en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kollum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1800
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 89 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 318 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan water, in het centrum, vlakbij het centrum
- Achtertuin 80m2 (op het westen)
- Soort garage Garagebox
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 26 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- KOLLUM A 2325
- Oppervlakte 169m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerdiepswal 3 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Westerdiepswal 3 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdiepswal en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Westerdiepswal 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 358.718
- Woningwaarde jaartrend +3.95%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westerdiepswal 3 in Kollum ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerdiepswal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerdiepswal 3? Bekijk het complete waarderapport.