Verkocht
Nobel 29 9291 AB Kollum
€ 239.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 225.000 -
266.000
Wonen
122 m2
Perceel
233 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime hoekwoning met garage in het gezellige dorp Kollum met maar liefst 4 slaapkamers en een tuin gelegen op het zuiden!
Op een fijne locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze leuke eengezinswoning op een perceel van 233 m2. De woning heeft een "doorzon" woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Buiten heb je een verzorgde voortuin en een heerlijke achtertuin met overkapping en achterom gelegen op het zonnige zuiden. Parkeren kan in de vrijstaande houten garage of in de parkeervakken naast de woning. Kortom een fijne woning voor starters en gezinnen met een speeltuintje op loopafstand.
- ruime hoekwoning met garage aan rustige straat
- in totaal 4 slaapkamers en badkamer op de verdiepingen
- achtertuin met achterom van circa 14 meter diep gelegen op het zonnige zuiden
- voorzien van energielabel C!
In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.
Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):
Begane grond:
- entree/ hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte met fonteintje
- woonkamer van circa 29 m2 met aansluitend het eetgedeelte
- L-vormige keukenopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een Quoocker
- geïsoleerde bijkeuken en deur naar de achtertuin
Verdieping:
- overloop met inbouwkast en een vaste trap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 9 m2 met een inbouwkast
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 12,5 m2
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 8,6 m2
- badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, 2e toilet en een wasmachineaansluiting
Zolderverdieping:
- overloop voorzien van de cv-combiketel en dakraam
- slaapkamer van circa 15 m2 met bergruimte achter het knieschot
Tuin
- voortuin voorzien van beplanting en sierbestrating
- verzorgde achtertuin van circa 14 meter diep met achterom en overkapping gelegen op het zuiden
- vrijstaande houten overkapping met elektra van circa 11 m2
- vrijstaande houten garage (betonnen fundering) van 18 m2 met vliering en een elektrisch bedienbare garagedeur
Algemeen
- bouwjaar circa 1973
- voorzien van een energielabel C
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel van het merk Intergas (2010)
- meterkast voorzien van 5 groepen
- begane grond zonwering, boven screens, allen elektrische bedienbaar
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 225.000 - 266.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 112m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nobel 29 in Kollum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 225.000 -
266.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.500
€ 1.963/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nobel 29 in Kollum ligt tussen de 225.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nobel 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nobel 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-07-2023
Verkocht
09-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nobel 29 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,26 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,73 km |
Snelweg afrit | 14,03 km |
Supermarkt | 0,95 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nobel 29.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus