Onder bod
Nobel 35 9291 AB Kollum
€ 220.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
264.000
Wonen
124 m2
Perceel
163 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke, ruime tussenwoning in Kollum met maar liefst 4 slaapkamers, heerlijke zonnige tuin v.v. overkapping en een achterom!
Op een goede locatie, in een kindvriendelijke wijk, staat deze leuke woning op een perceel van 163 m2. De woning heeft een doorzon woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en bijkeuken die toegang geeft tot de achtertuin. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers en een complete badkamer. Buiten heb je een voortuin en een ruime achtertuin met achterom en overkapping/berging, gelegen op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om van het buitenleven te kunnen genieten. Kortom een, fijne woning voor starters en gezinnen met een speeltuintje op loopafstand.
- ruime tussenwoning aan rustige straat
- in totaal 4 slaapkamers en complete badkamer verdeelt over de verdiepingen
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- achtertuin met achterom van circa 13 meter diep gelegen op het zonnige zuiden
- voorzien van energielabel B!
In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.
Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):
Begane grond:
- entree/ hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte met fonteintje
- royale woonkamer van circa 29 m2 met aansluitend het eetgedeelte
- keurige keukenopstelling voorzien van rvs gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- geïsoleerde bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting
Verdieping:
- overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 8,9 m2
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 12,5 m2
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 9 m2
- badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset
Zolderverdieping:
- overloop voorzien van de cv-combiketel
- royale slaapkamer van circa 13 m2 met dakkapel
Tuin:
- voortuin voorzien van sierbeplanting en bestrating
- achtertuin onderhoudsarm van circa 13 meter diep met achterom gelegen op het zuiden
- vrijstaande houten overkapping/berging van circa 24 m2
Algemeen
- 4 slaapkamers
- energielabel B
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel van het merk Intergas (2013)
- meterkast voorzien van 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 220.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.774
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 423 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nobel 35 in Kollum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 238.000 -
264.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 220.000
€ 1.774/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nobel 35 in Kollum ligt tussen de 238.000 en 264.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 220.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nobel 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nobel 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2023
Verkocht
02-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nobel 35 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,27 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,76 km |
Snelweg afrit | 13,97 km |
Supermarkt | 1,01 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nobel 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus