Tuinfluiter 15, Nieuwe Niedorp
154 m²
154 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Molenkolk 4 1767 CW Kolhorn
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
478.000
Wonen
98 m2
Perceel
600 m2
Kamers
4
Gelegen in Kolhorn ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Molenkolk. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Buiten wonen in Kolhorn. dat kan zeker in deze buurt. Molenkolk 4 is gelegen in de buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kolhorn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 600 m2
- Inhoud 350 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenkolk 4 in Kolhorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 433.000 -
478.000
+4.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenkolk 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenkolk 4 in Kolhorn ligt tussen de 433.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenkolk 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mieldijk 21
Barsingerhorn
64%
120 m²
+22 m²
1200 m²
+600 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenkolk 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenkolk 4 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,96 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 6,37 km |
| Supermarkt | 5,00 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.870
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
