
Oude Streek 36 1767 CP Kolhorn
Omschrijving
Deze karakteristieke vrijstaande woning binnen een beschermd dorpsgezicht aan Oude Streek 36 in Kolhorn uit het jaar 1936 is een plaatje. Zodra u binnenstapt, wordt u omarmd door de sfeervolle ambiance. Het balkenplafond in de woonkamer geeft de woning een warme uitstraling, en de gezellige gestookte houtkachel is perfect voor knusse avonden. Het achtergedeelte heeft een strak gestuukt plafond met inbouwverlichting. De 16 zonnepanelen en energielabel C maken dit mooie plaatje helemaal af. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor het veilig stallen van uw auto of als extra opslag/klusruimte. En het beste van alles: met 16 zonnepanelen bent u ook nog eens duurzaam bezig!
De nette keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die u nodig heeft, en de luxe, ruime badkamer heeft een douchecabine, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.
Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer, één slaapkamer heeft een vaste kast en één slaapkamer geeft toegang tot een bergzoldertje.
En als kers op de taart is de prachtig aangelegde groene tuin voorzien van bewateringssysteem en een vijver en gezellige zit hoekjes, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Kortom, deze woning heeft alles wat u zoekt. Bent u al enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit uw nieuwe droomhuis!
Indeling:
Begane grond
Zij-entree, hal met meterkast/CV en trapopgang, toegang tot de ruime woonkamer. Woonkamer met natuurstenen vloer waarvan een gedeelte met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel en trapkast. Extra (achter)kamer met openslaande deuren naar de tuin. Half open keuken met parallel opstelling. De keuken heeft een landelijke uitstraling met diverse inbouw apparatuur zoals: Koelkast, elektrische oven, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Bijkeuken, vaste (garderobe) kast, luxe toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein en vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met brede dakkapel, toegang tot de voorslaapkamer met houtenbalken plafond en toegang tot bergzoldertje, ruime badkamer met dakkapel en elektrische zonneschermen, douchecabine, vrijdragend toilet, wastafelmeubel, designradiator met spiegel, vaste kast, aansluiting voor de wasmachine en droger. Achter slaapkamer met vaste kast en opmaat gemaakt bankje met bergruimte.
Tuin
De achtertuin is prachtig aangelegd met vijver en diverse mogelijkheden om fijne zon of schaduwrijke zitplekken te realiseren.
Garage
In de achtertuin staat een garage welke is voorzien van elektra, elektrische deur en een ruime vliering met vlizotrap voor extra bergruimte. Op de garage liggen 16 zonnepanelen waarvan de omvormer zich in de garage bevindt.
Al met al echt een goed onderhouden, sfeervolle woning, prachtig aangelegde achtertuin en garage. En dit allemaal op een toplocatie! Interesse? Bel snel voor een bezichtiging, dan kunt u het met eigen ogen bekijken.
Makelaar westhuis uit schagen
Voor bezichtiging
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 108 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 303 m2
- Inhoud 353 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 170m2 (op het zuiden)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Streek 36 in Kolhorn
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Oude Streek 36 in Kolhorn ligt tussen de 430.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Streek. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Streek 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Streek 36.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Streek 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Oude Streek 36.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Streek 36 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,65 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,20 km |
Snelweg afrit | 5,87 km |
Supermarkt | 4,62 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 9,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.644
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Streek 36.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus