1767 CT Kolhorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westfriesedijk in Kolhorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Westfriesedijk 106 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Kolhorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Westfriesedijk 106 is gelegen in de fijne buurt Kolhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kolhorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westfriesedijk 106 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Westfriesedijk 106 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westfriesedijk en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westfriesedijk 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westfriesedijk 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Oude Streek 36
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Kaagstraat 30
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Heerenweg 180
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Oude Streek 42
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 360.000
Ansjoviskade 32
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 390.000
Tulpappel 25
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Kerkepad 8
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Kerkepad 4
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Kaagstraat 12
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Heerenweg 228
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kolhorn schatten we de waarde van Westfriesedijk 106 nu tussen € 405.000 en € 470.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westfriesedijk 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
