4576 CV Koewacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Klapstraat in Koewacht ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Klapstraat 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Koewacht, dan is dit de buurt die je zoekt. Klapstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Koewacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koewacht, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klapstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Klapstraat 28 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klapstraat en 35% hoger dan de realistische woningwaarde van Klapstraat 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klapstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Wilhelminas. 34
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 245.000
Nieuwe Karn. 11
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Jhr. Mr. De. 2
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
van Middelh. 81
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.500
Nieuwstraat 11
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 235.000
Ds. Jan Sch. 4
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Bijlokestra. 14
79 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 297.000
Prins Mauri. 15
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Ds. Jan Sch. 15
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 219.000
Prins Mauri. 12
108 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koewacht schatten we de waarde van Klapstraat 28 nu tussen € 278.000 en € 320.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klapstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
