4576 CC Koewacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Het Zand in Koewacht ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Het Zand 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.100 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 394.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Koewacht, dan is dit de buurt die je zoekt. Het Zand 44 is gelegen in de fijne buurt Kern Koewacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koewacht, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Zand 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Het Zand 44 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Zand en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Zand 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Zand 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 635.000
Klapstraat 27
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 559.500
Emmabaan 16
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 625.000
Zandpad 7
241 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Klapstraat 36
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 595.000
Grensstraat 4-B
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 698.000
Liniedijk 3
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 739.000
Klapstraat 31
204 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 645.000
Oudepolders. 13
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Braakmanweg 1
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 399.000
Zelzaetseweg 16
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koewacht schatten we de waarde van Het Zand 44 nu tussen € 675.000 en € 785.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Zand 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
