4576 BV Koewacht · Bijgewerkt op 8 mei 2026
136 m² wonen · 5.480 m² perceel · Bouwjaar 1993
€ 501.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zandstraat in Koewacht ligt deze karakteristieke woning. Zandstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.480 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 189.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Rustig wonen in Koewacht, dan is dit de buurt die je zoekt. Zandstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Koewacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koewacht, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zandstraat 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Zandstraat 37 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 585.000
Hoofdweg Zu. 72
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 695.000
Matthijsstr. 24
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 565.000
Het Zand 59
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 595.000
Grensstraat 4-B
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
Het Zand 52
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 565.000
Matthijsstr. 25
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 665.000
Benedenstra. 2-A
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Rode Sluisw. 21
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 635.000
Klapstraat 27
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 739.000
Klapstraat 31
204 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koewacht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zandstraat 37 op € 501.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)