In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ruinerweg 33-A Koekange is

€ 313.000 - 364.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Ruinerweg 33-A 7958 RB Koekange

70m²

435m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 juli 2023

Vraagprijs

€ 265.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruinerweg in Koekange ligt deze unieke eengezinswoning. Ruinerweg 33-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ruinerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 87.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ruinerweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Koekange, dan ben je hier aan het juiste adres. Ruinerweg 33-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koekange, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 435 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruinerweg 33-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 313.000 – 364.000
Woningwaarde
+7.94%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11030
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 308,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 651,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Ruinerweg 33-A

De WOZ-waarde van Ruinerweg 33-A is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruinerweg en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ruinerweg 33-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.321
  • Woningwaarde jaartrend -5.86%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 15.37km - Treinstation
Hoogeveen 15.56km - Treinstation
Ommen 24.77km - Treinstation
Scholen
Prins Johan Frisoschool voor Christelijk Basisonderwijs 2.52km - School
Basisschool De Rozebottel 2.66km - School
Basisschool Harm Vonck 4.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Ruinerweg 33-A 7958 RB Koekange

70m²

435m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruinerweg 33-A in Koekange ligt tussen de 313.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 39.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruinerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruinerweg 33-A? Bekijk het complete waarderapport.