Huispedia
106 m2 wonen
127 m2 perceel
4 kamers
A

Jutte 17

106 m²
127 m²
4 kamers
A
7921 RV Zuidwolde
Vraagprijs
€ 375.000
In prijs verlaagd
€ 3.538/m²
Vraagprijs per m²
€ 357K – 447K
Huispedia Woningwaarde
53 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 77 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

10 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Moderne, fraai afgewerkte tussenwoning van het bouwjaar 2008 met energielabel A. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verkeert in een verzorgde staat van onderhoud. Dankzij de recente verbeteringen, waaronder een luxe nieuwe keuken en strak afgewerkte wanden en plafonds, is het geheel comfortabel en eigentijds te noemen.
Indeling
Entree/hal met moderne toiletruimte voorzien van fontein en wandcloset. Daarnaast een praktische bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. De begane grond is uitgevoerd met een moderne hardstenen vloer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een tuindeur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vernieuwde luxe inbouwkeuken, uitgevoerd met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Het geheel zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling.
1e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde meet circa 18 m², de slaapkamer aan de voorzijde circa 10 m². De trap naar deze verdieping is recent bekleed. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e verdieping
Via vaste trap bereikbare royale tweede verdieping met daglichttoetreding via dakraam. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. De WTW-installatie bevindt zich op deze verdieping.
Tuin & ligging
De achtertuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met strak tegelwerk. In 2024 is er een nieuwe houten tuinberging met overstek geplaatst. De tuin is tevens bereikbaar via een achtergelegen voetpad. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Voorzieningen & bereikbaarheid
De woning is gelegen in het nieuwste deel van plan Middelveen. In de naastgelegen woonwijk bevindt zich een speeltuin. Het dorp Zuidwolde beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, een buitenzwembad, basisonderwijs en een multifunctioneel centrum. De uitvalswegen richting de A28 en N48 zijn binnen circa vijf autominuten bereikbaar.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Luxe nieuwe inbouwkeuken met AEG apparatuur (2024)
- Nieuwe houten tuinberging met overstek
- Volledig binnen geschilderd en opnieuw behangen in 2023
- Momenteel 2 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden tot maximaal 5
Op zoek naar een moderne, energiezuinige en keurig onderhouden woning in Zuidwolde? Dan is dit een uitstekende kans om een instapklare woning te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
53 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 375.000
  2. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 357.000 – 447.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.764/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Liemkoele 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Jutte 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bolster 15 Verkocht jan 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 292,-
Rioolheffing · bewoners € 205,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.319,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jutte 17

De WOZ-waarde van Jutte 17 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jutte en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jutte 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Hoogeveen 9.29 km · Treinstation
  • Ommen 17.13 km · Treinstation
  • Mariënberg 23.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jutte 17 in Zuidwolde ligt tussen de 357.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jutte. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jutte 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Jutte 17 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 357.000 en € 447.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.538 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.879 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 177 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Jutte 17 al te koop?

10 dagen, sinds 4 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 106 m² groot. Het perceel is 127 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Hoogeveen op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Ommen op 17,1 km, 26 minuten rijden. Treinstation Mariënberg op 23,7 km, 36 minuten rijden.

Hoe is het om in Zuidwolde kern te wonen?

Er wonen ongeveer 5.380 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.