7958 PS Koekange
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oshaarseweg in Koekange ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oshaarseweg 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 426 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.950 m2. De woning is gebouwd in 1908, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 119.1% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Koekange, dan is dit de buurt die je zoekt. Oshaarseweg 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Koekange. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koekange, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oshaarseweg 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Oshaarseweg 47 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oshaarseweg en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oshaarseweg 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oshaarseweg 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Oshaarseweg 43
380 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hooijersteeg 4
229 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Bazuinerweg 10
357 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Leeuwte 26
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Eursinge 20
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Kanaalweg 5
227 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Dokter Lari. 121
275 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.065.000
Haakswold 39
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.075.000
Ommerweg 11
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Alteveer 85
207 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koekange schatten we de waarde van Oshaarseweg 47 nu tussen € 1.197.000 en € 1.323.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oshaarseweg 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
