Woningwaarde van Nauertogt 3 Koedijk is
€ 642.000 - 746.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
130m²
3.645m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nauertogt in Koedijk ligt deze prachtige woning. Nauertogt 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.645 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nauertogt. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% groter dan het gemiddelde.
Nauertogt 3 is gelegen in de gezellige buurt Daalmeer/Koedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koedijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Nauertogt 3 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nauertogt en 24.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Nauertogt 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
130m²
3.645m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nauertogt 3 in Koedijk ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 28.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nauertogt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nauertogt 3? Bekijk het complete waarderapport.
