9056 PW Koarnjum · Bijgewerkt op 8 september 2026
105 m² wonen · 305 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel D
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 280.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wylde Tulpstrjitte in Koarnjum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wylde Tulpstrjitte 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Koarnjum, dat kan zeker in deze buurt. Wylde Tulpstrjitte 14 is gelegen in de fraaie buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Koarnjum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Wylde Tulpstrjitte 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 256.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wylde Tulpstrjitte 14 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wylde Tulpstrjitte en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wylde Tulpstrjitte 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wylde Tulpstrjitte 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 275.000
Skeltedyk 16
111 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 285.000
Skeltedyk 8
123 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 259.500
Finne 53
95 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 259.000
Aysmastins 32
112 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 295.000
Finne 48
135 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 395.000
Longkrûdstr. 3
116 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 375.000
Boarnsylste. 34
147 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 215.000
Martenawei 13
83 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 295.000
Aysmastins 29
100 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 390.000
Holwoartels. 3
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koarnjum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wylde Tulpstrjitte 14 op € 280.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wylde Tulpstrjitte 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)