Verkocht
Skeltedyk 16 9056 PD Koarnjum
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
281.000
Wonen
111 m2
Perceel
315 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een twee-onder-een-kapwoning die ruim, instapklaar en uitstekend onderhouden is? Dat is deze woning aan de Skeltedyk 16 in Koarnjum. De woning staat aan de rand van het dorp, dat op een paar minuten rijden ten noorden van Leeuwarden ligt. We nemen je graag mee door deze fijne woning, met als hoogtepunten de nette tuin, ruimte en veel licht.
Te beginnen voor de woning, waar meteen opvalt dat de voortuin recent nog is aangepakt. Je hebt hier een eigen oprit en nette garage. Via de voordeur betreden we de entree. Hier zitten de trap naar boven, meterkast en een los toilet met fonteintje. Via de deur aan onze linkerhand komen we in de ruime woonkamer. Een lichte ruimte, waar aan de voorkant de zithoek te vinden is. De schouw met openhaard maken de ruimte ook nog eens super sfeervol!
We gaan door naar de open keuken, welke de afgelopen drie jaar voorzien is van diverse nieuwe inbouwapparaten, waaronder de oven, vaatwasser en het gasfornuis. Vanuit de keuken heb je niet alleen toegang tot de bijkeuken en garage, maar kun je ook via de achterdeur direct de tuin betreden.
Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorkant van het huis zit de kleinste kamer, welke voorzien is van een dakkapel op het zuiden. Aan de achterkant van de woning zitten de twee andere slaapkamers. Alle drie slaapkamers hebben grote ramen en dus genoeg lichtinval. Tot slot de badkamer, je hebt hier een inloopdouche en dubbele wastafel.
De vaste trap naar de tweede verdieping brengt ons naar de zolder. Hier is onder de schuine dakconstructie veel bergruimte gecreëerd. De ruime zolder biedt veel potentie voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
De achtertuin is, net als de voortuin, recent nieuw bestraat en goed onderhouden. De blikvanger is het tuinhuis met overkapping. Een fijne plek om je in alle rust terug te trekken in het zonnetje. De tuin ligt op het noorden, maar is diep genoeg om van de zonnestralen te kunnen genieten.
Bijzonderheden:
- Extra dikke ramen tegen geluidsoverlast
- Energielabel B
- Instapklare woning met ruimte en sfeer
- Wonen op 5 minuten rijden vanaf Leeuwarden
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 153m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Skeltedyk 16 in Koarnjum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 267.000 -
281.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.477/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Skeltedyk 16 in Koarnjum ligt tussen de 267.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Skeltedyk 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Menno van C. 5
Britsum
70%
92 m²
-19 m²
235 m²
-80 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
6
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Skeltedyk 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Skeltedyk 16 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,48 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,35 km |
Snelweg afrit | 5,74 km |
Supermarkt | 2,09 km |
Kinderopvang | 1,19 km |
Basisonderwijs | 1,19 km |
Voortgezetonderwijs | 4,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 309.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-8.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Skeltedyk 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus