9056 PH Koarnjum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Martenawei in Koarnjum ligt deze karakteristieke en grote woning. Martenawei 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Koarnjum, dan is dit de buurt die je zoekt. Martenawei 25 is gelegen in de fijne buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koarnjum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Martenawei 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Martenawei 25 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martenawei en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Martenawei 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Martenawei 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Mr. P.J. Tr. 167
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lege Marren 3
211 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Oan 'e Dyk 20
229 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Boeier 7
234 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Mr. P.J. Tr. 124
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Mr. P.J. Tr. 118
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Longkrûdstr. 3
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 570.000
Menno van C. 19
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Troelstrapa. 6
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Groningerst. 218
262 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koarnjum schatten we de waarde van Martenawei 25 nu tussen € 477.000 en € 555.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Martenawei 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
