9056 PH Koarnjum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Martenawei in Koarnjum ligt deze prachtige en royale woning. Martenawei 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.167 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 142.6% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Koarnjum, dan zit je hier goed. Martenawei 23 is gelegen in de gezellige buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koarnjum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Martenawei 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Martenawei 23 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 132.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Martenawei en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Martenawei 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Martenawei 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Mr. P.J. Tr. 167
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Mr. P.J. Tr. 124
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Boorne 15
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nijlânsdyk 4
142 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Marningeweg 16
120 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Mr. P.J. Tr. 118
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 729.000
Karst Leemb. 12
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Brandemeer 5-A
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grote Kerks. 31-B
191 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Ried 18
174 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koarnjum schatten we de waarde van Martenawei 23 nu tussen € 484.000 en € 562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Martenawei 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
