4791 LB Klundert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rondeel in Klundert ligt deze unieke woning. Rondeel 104 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rondeel. Als we naar het perceel kijken is dit 65.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rondeel.
Rondeel 104 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Klundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klundert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rondeel 104 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Rondeel 104 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondeel en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rondeel 104.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rondeel 104 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Stavanger 41
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Hilsepoort 3
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Brabantse B. 89
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Rondeel 50
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 360.000
Halve Maan 6
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
't Hooren W. 33
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Oranjestraat 7
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.000
't Walletje 18
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Kroonwerk 7
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
't Walletje 15
82 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klundert schatten we de waarde van Rondeel 104 nu tussen € 403.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rondeel 104 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
