Trondheim 16 4791 DE Klundert

134 m²
wonen
236 m²
perceel
5
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 631.000 – 733.000
2011
Bouwjaar
€ 631.000 – 733.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Trondheim in Klundert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Trondheim 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 2011, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Trondheim 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Klundert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Klundert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Overige inpandige ruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 236 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 13 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Trondheim 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 631.000 – 733.000
Woningwaarde
+6.79%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17890
Hypotheeksom € 682000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 826,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Trondheim 16

De WOZ-waarde van Trondheim 16 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trondheim en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Trondheim 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.164
  • Woningwaarde jaartrend +2.6%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zevenbergen 8.19km - Treinstation
Oudenbosch 8.59km - Treinstation
Lage Zwaluwe 14km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Molenvliet 0.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Rietvest 0.44km - School
Christelijke Basisschool Het Bastion 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Trondheim 16 in Klundert ligt tussen de 631.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trondheim. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Trondheim 16? Bekijk het complete waarderapport.