Trondheim 12 4791 DE Klundert

106 m²
wonen
236 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 499.000 – 579.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
120 m²
Tuin
€ 499.000 – 579.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

kindvriendelijke buurt duurzaam modern
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Trondheim in Klundert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Trondheim 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Trondheim. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Trondheim 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Klundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klundert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 236 m2
  • Inhoud 472 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 120m2 (op het oosten)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • KLUNDERT H 4214
  • Oppervlakte 236m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Trondheim 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 499.000 – 579.000
Woningwaarde
+6.72%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15370
Hypotheeksom € 556000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 814,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Trondheim 12

De WOZ-waarde van Trondheim 12 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trondheim en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Trondheim 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.960
  • Woningwaarde jaartrend +3.16%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zevenbergen 8.21km - Treinstation
Oudenbosch 8.58km - Treinstation
Lage Zwaluwe 14.03km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Molenvliet 0.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Rietvest 0.41km - School
Christelijke Basisschool Het Bastion 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Trondheim 12 in Klundert ligt tussen de 499.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trondheim. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Trondheim 12? Bekijk het complete waarderapport.