In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poolsplein 18 Kloosterzande is

€ 189.000 - 220.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Poolsplein 18 4587 CL Kloosterzande

80m²

234m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Poolsplein in Kloosterzande ligt deze prachtige woning. Poolsplein 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Poolsplein. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Kloosterzande, dan zit je hier goed. Poolsplein 18 is gelegen in de gezellige buurt Kloosterzande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kloosterzande, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 234 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poolsplein 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 189.000 – 220.000
Woningwaarde
+3.15%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8510
Hypotheeksom € 213000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 171,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 683,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Poolsplein 18

De WOZ-waarde van Poolsplein 18 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolsplein en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Poolsplein 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
6 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 364.187
  • Woningwaarde jaartrend -0.7%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 11.41km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 12.09km - Treinstation
Pluimweide 12.18km - Treinstation
Scholen
't Getij 1.12km - School
Basisschool 't Vogelnest 2.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Poolsplein 18 4587 CL Kloosterzande

80m²

234m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poolsplein 18 in Kloosterzande ligt tussen de 189.000 en 220.000 euro. Deze waarde is 36.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolsplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poolsplein 18? Bekijk het complete waarderapport.