In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zoutedijk 12 Kloosterzande is

€ 247.000 - 287.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Zoutedijk 12 4587 CM Kloosterzande

78m²

247m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 oktober 2025

Vraagprijs

€ 219.000

Bod

€ 000.000
Parkeren op eigen terrein Parkeergarage Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Garage aanwezig Haard aanwezig Privacy Rustige locatie Dakisolatie aanwezig Spouwmuurisolatie aanwezig

Gelegen aan de Zoutedijk in Kloosterzande ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zoutedijk 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Kloosterzande, dat kan zeker in deze buurt. Zoutedijk 12 is gelegen in de fraaie buurt Kloosterzande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kloosterzande, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 247 m2
  • Inhoud 296 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zoutedijk 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 247.000 – 287.000
Woningwaarde
+3.1%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9990
Hypotheeksom € 287000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 226,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 738,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Zoutedijk 12

De WOZ-waarde van Zoutedijk 12 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoutedijk en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zoutedijk 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
8 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 364.187
  • Woningwaarde jaartrend -0.7%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kruiningen-Yerseke 11.47km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 12.19km - Treinstation
Pluimweide 12.27km - Treinstation
Scholen
't Getij 1.12km - School
Basisschool 't Vogelnest 2.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zoutedijk 12 4587 CM Kloosterzande

78m²

247m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zoutedijk 12 in Kloosterzande ligt tussen de 247.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zoutedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zoutedijk 12? Bekijk het complete waarderapport.