7694 TB Kloosterhaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Vaart in Kloosterhaar ligt deze bijzondere woning. Oude Vaart 9-I is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Vaart.
Landelijk wonen in Kloosterhaar, dat kan zeker in deze buurt. Oude Vaart 9-I is gelegen in de fraaie buurt Kloosterhaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kloosterhaar, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Vaart 9-I zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Oude Vaart 9-I is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Vaart 9-I.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Vaart 9-I met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Meteoorplein 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Broekdijk 16-D
132 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kleinhaar 101
175 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 12
126 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.500
Plashofstra. 50
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Van Roijens. 15
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Capellastra. 34
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Grachtstraat 28
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.000
Ormelstraat 7
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Wicher Hent. 24
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kloosterhaar schatten we de waarde van Oude Vaart 9-I nu tussen € 294.000 en € 342.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Vaart 9-I gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
