7694 TB Kloosterhaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Vaart in Kloosterhaar ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Oude Vaart 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.720 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Kloosterhaar, dan zit je hier goed. Oude Vaart 10 is gelegen in de gezellige buurt Kloosterhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kloosterhaar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Vaart 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Oude Vaart 10 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Vaart 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Vaart 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Kanaalweg-O. 40
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 720.000
Balderhaarw. 6
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Rheezerend 102
185 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 765.000
Burgemeeste. 7
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Rheezerveen. 36
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Bovenveldsw. 2
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.069.000
Zuiderbosla. 15
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.000
Parallelweg 78
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Zwarte Dijk 44
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 685.000
Rheezerweg 84-B
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kloosterhaar schatten we de waarde van Oude Vaart 10 nu tussen € 729.000 en € 847.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Vaart 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
