In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Termaar 22 Klimmen is

€ 929.000 - 1.080.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Termaar 22 6343 CM Klimmen

373m²

7.995m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Termaar in Klimmen ligt deze prachtige en royale woning. Termaar 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 373 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.995 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Termaar. Als we naar het perceel kijken is dit 647.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Klimmen, dan zit je hier goed. Termaar 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Klimmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klimmen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 373 m2
  • Perceeloppervlakte 7995 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Termaar 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.995 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 929.000 – 1.080.000
Woningwaarde
+4.71%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25550
Hypotheeksom € 1065000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voerendaal

OZB € 1298,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 295,- / jaar
Totaal per jaar € 1837,-
Geschatte belasting € 153 /mnd
WOZ Termaar 22

De WOZ-waarde van Termaar 22 is 827.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 189.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Termaar en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Termaar 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.405
  • Woningwaarde jaartrend +0.38%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Klimmen-Ransdaal 0.6km - Treinstation
Schin op Geul 2.01km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 2.09km - Treinstation
Scholen
Basisschool Ummer Clumme 0.86km - School
Basisschool Sint Theresia 1.01km - School
Basisschool St Antonius 2.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Termaar 22 6343 CM Klimmen

373m²

7.995m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Termaar 22 in Klimmen ligt tussen de 929.000 en 1.080.000 euro. Deze waarde is 150.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Termaar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Termaar 22? Bekijk het complete waarderapport.