Bereklauw 2 7891 DC Klazienaveen
Gelegen in Klazienaveen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Bereklauw. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Bereklauw 2 is 279.000 euro.
Bereklauw 2 is gelegen in de buurt Klazienaveen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Klazienaveen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
In 2023 is deze woning in zijn geheel gerenoveerd:
- gevel renovatie ( oude stenen en voeg verwijderd, stoom cleaning, nieuwe voeg en geïmpregneerd, dit geeft het huis weer een veel jongere en frisser uiterlijk
- dubbel glas HR++ in de boven verdieping 2023
- Grotere en nieuwe groepenkast 2023
- nieuwe Remaha Tzerra ace 2023
- 18 stuks 400wp zonnepanelen met optimers 2023
- 2 Airco’s LG PC 18SK 5.0KW ( woonkamer + bovenverdieping) 2023
- nieuwe keuken 2023
- toilet vernieuwd 2023
- traprenovatie 2023
- nieuwe 0.7mm pvc vloer visgraat 2023
- tuin aangelegd ( drie stroom punten, waterleiding voor de tuinslang) 2023
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 138 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bereklauw 2 in Klazienaveen
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Bereklauw 2 in Klazienaveen ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bereklauw 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bereklauw 2 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,57 km |
Bushalte | 0,58 km |
Centrum | 1,13 km |
Snelweg afrit | 0,86 km |
Supermarkt | 1,86 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken