7381 BV Klarenbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de IJsseldijk in Klarenbeek ligt deze karakteristieke woning. IJsseldijk 82 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.339 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van IJsseldijk. Als we naar het perceel kijken is dit 94.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Klarenbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. IJsseldijk 82 is gelegen in de fijne buurt Klarenbeek en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsseldijk 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van IJsseldijk 82 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsseldijk en 8.8% hoger dan de realistische woningwaarde van IJsseldijk 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsseldijk 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Miggelenber. 28
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.075.000
Hoenderlose. 145
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Oude Zwolse. 155
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Hoog Soeren 46
133 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Deventerstr. 486
147 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Wieselse Ka. 88
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 720.000
Horstweg 33
114 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 699.500
Zwolseweg 392
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Alverschote. 26
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 839.500
Hattemseweg 69
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klarenbeek schatten we de waarde van IJsseldijk 82 nu tussen € 513.000 en € 597.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJsseldijk 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
