Rietgors 47, Mijnsheerenland
202 m²
514 m² perceel
7 kamers
€ 719.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Boomdijk 35-B 3286 LD Klaaswaal
Realistische vraagprijs
€ 665.000 -
765.000
Wonen
119 m2
Perceel
2.320 m2
Kamers
6
Gelegen in Klaaswaal ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Boomdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2320 m2. De woning is gebouwd in 1956, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel C.
Buiten wonen in Klaaswaal. dat kan zeker in deze buurt. Boomdijk 35-B is gelegen in de buurt Verspreide huizen Numansdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Klaaswaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 665.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Overige inpandige ruimte 90 m2
- Externe bergruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 2320 m2
- Inhoud 456 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (70m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 6 auto's
- Oppervlakte 90 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boomdijk 35-B in Klaaswaal
We kunnen er naast zitten voor Boomdijk 35-B. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.320 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 665.000 -
765.000
+9.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Boomdijk 35-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boomdijk 35-B in Klaaswaal ligt tussen de 665.000 en 765.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boomdijk 35-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerkstraat 11
's-Gravendeel
61%
148 m²
+29 m²
1151 m²
-1169 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
jan 2024
Groene Krui. 21
's-Gravendeel
67%
131 m²
+12 m²
1052 m²
-1268 m²
vrijstaande woning
€ 685.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boomdijk 35-B is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,98 km |
| Bushalte | 2,32 km |
| Centrum | 3,54 km |
| Snelweg afrit | 6,30 km |
| Supermarkt | 3,57 km |
| Kinderopvang | 3,62 km |
| Basisonderwijs | 3,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 747.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
