Weelsedijk 46 3291 LS Strijen

Deze schitterend afgewerkte vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het pittoreske Strijen, waar comfort, luxe en landelijk wonen samenkomen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht over de uitgestrekte polders. Hier geniet u elke dag van rust, ruimte en vrijheid, terwijl u alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
De woning is volledig instapklaar, tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken die het wonen hier zo bijzonder maken. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, een luxe keuken, twee royale slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping, én een riante loods van ruim 380 m², is dit de ideale plek voor wie zoekt naar comfort, opslag/hobbyruimte of paardenliefde in een landelijke setting.
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 2.182 m² met een uniek vrij uitzicht over de polder. Aan de achterzijde bevindt zich de voormalige koeienstal met authentieke details, thans in gebruik als paardenstal en opslagruimte.
Voor paardenliefhebbers is dit een droomlocatie: in de directe omgeving bevinden zich diverse ruiterpaden en het natuurgebied De Oeverlanden ligt op slechts enkele minuten rijden.
Het dorp Strijen biedt uitstekende voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is optimaal: via de uitvalswegen bent u binnen korte tijd in Rotterdam, Dordrecht of Brabant/Zeeland.
Kortom: een stijlvol, modern en royaal vrijstaand huis op een fantastische locatie met alle ruimte om te wonen, werken én recreëren.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Via de ruime entreehal met de garderobe, meterkast en de toiletruimte betreedt u deze modern afgewerkte woning. De toiletruimte is strak uitgevoerd met glad stucwerk, een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer met badkamer ensuite en de keuken, bereikbaar via prachtige zwarte glazen schuifdeuren die direct zorgen voor een stijlvolle en lichte verbinding tussen de ruimtes.
De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met ramen rondom en een adembenemend uitzicht over de polder. Via openslaande deuren bereikt u het terras op dijkniveau, afgewerkt met houten vlonders, dé plek om te genieten van zon, uitzicht en rust.
De airconditioning zorgt voor comfort op warme dagen en kan ook gebruikt worden voor het verwarmen van de woonkamer en keuken.
De open keuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van zwart en houttinten. De wandopstelling biedt veel kastruimte, een koel-vriescombinatie, combi-oven en een nis met coffeecorner en verlichting. Het kook-/spoeleiland met composiet werkblad in betonlook is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak en een gezellige eetbar. Vanuit de keuken is er middels een trap toegang tot het achtererf met de loods en oprit.
De gehele begane grond is afgewerkt met een grote grijze vloertegel en glad gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een modern en luxe geheel.
De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde en beschikt over airconditioning en een moderne badkamer ensuite.
De badkamer is een waar wellnessgevoel: een riante inloopdouche met zwarte regendouche, een dubbel wastafelmeubel met houten accenten en moderne inbouwverlichting. Afgewerkt met grote grijze wand- en vloertegels, glad stucwerk en mechanische ventilatie (automatische vochtmeting).

EERSTE VERDIEPING:

De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer, een inloopkast, wasruimte en aparte CV-ruimte.
Slaapkamer 1 is voorzien van twee kunststof Velux dakramen met HR++ glas en elektrische rolluiken, houten balken, laminaatvloer en airconditioning.
Slaapkamer 2 heeft eveneens twee kunststof Velux dakramen met HR++ glas, ramen aan de zijkant en dezelfde fraaie afwerking.
De tweede badkamer is een luxe oase met een verhoogd vrijstaand ligbad (met indirecte verlichting aan de onderzijde), inloopdouche, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel. De ruimte beschikt over dimbare inbouwspots en een dakkapel die extra licht en ruimte biedt.
De wasruimte heeft plaats voor wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen, terwijl de CV-ruimte en inloopkast extra praktisch gemak toevoegen.
De stijlvolle zwart stalen trapleuning vormt een mooi detail bij de trap naar deze verdieping.

BUITENRUIMTE EN LOODS:

Achter de woning bevindt zich de imposante loods/schuur van ruim 380 m², thans ingericht als paardenstal. De betonnen vloer, brede toegangsdeuren en vrije hoogte maken deze ruimte geschikt voor talloze doeleinden: paardenstalling, caravan- of camperopslag, hobbyruimte of werkplaats.
De voormalige koeienstal met authentieke details ademt karakter en biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden.
De brede oprit vanaf de dijk biedt plaats aan meerdere auto's. Rondom de loods is volop ruimte voor een moestuin, boomgaard, speelweide of tuin. Dankzij het vrije uitzicht over de polder en de rust van het omliggende landschap is dit een plek waar buitenleven echt tot zijn recht komt.

- Vrijstaande, modern afgewerkte woning met luxe uitstraling en eigentijdse details
- Ruim perceel van 2.182 m² met weids en vrij uitzicht over de polder
- Riante loods/schuur van ca. 380 m² – ideaal voor paarden, opslag of hobbyruimte
- Slaap- en badkamer op de begane grond, perfect voor levensloopbestendig wonen
- Twee ruime slaapkamers en tweede luxe badkamer op de verdieping
- Luxe keuken (2020) met kook-/spoeleiland, Bora inductiekookplaat en composiet werkblad
- HR++ beglazing in kunststof kozijnen op de bovenverdieping en de badkamer op de begane grond
- In 2023 is de woning voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie
- Gehele woning afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds
- Fraaie zwart stalen trapleuning en witte paneeldeuren in de hele woning zorgen voor een stijlvolle afwerking
- 13 zonnepanelen, vernieuwde keuken, badkamers en CV-installatie (2020) en airco in woonkamer en slaapkamers

Makelaar: Marco Bos

Toon meer Toon minder