2961 AM Kinderdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Molenstraat in Kinderdijk ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Molenstraat 78 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Molenstraat 78 is gelegen in de gezellige buurt Wijk09-Kinderdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kinderdijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 78 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Molenstraat 78 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Wethouder D. 29
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Baardmannet. 23
178 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Burgemeeste. 7
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 535.000
Meerkoet 26
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 455.000
Planetenlaan 86
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Prinses Mar. 8
154 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Dorpsstraat 22
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Bovenkruier 106
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lekdijk 183
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Abbekesdoel 7-D
164 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 78 in Kinderdijk ligt tussen € 677.000 en € 787.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Molenstraat 78 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
