In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grote Reed 8 Kimswerd is

€ 298.000 - 347.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Grote Reed 8 8821 LR Kimswerd

88m²

81m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 januari 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grote Reed in Kimswerd ligt deze unieke eengezinswoning. Grote Reed 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Kimswerd, dan ben je hier aan het juiste adres. Grote Reed 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Kimswerd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 81 m2
  • Inhoud 447 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grote Reed 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.000 – 347.000
Woningwaarde
+5.7%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10690
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 359,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 771,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Grote Reed 8

De WOZ-waarde van Grote Reed 8 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Reed en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Reed 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.130
  • Woningwaarde jaartrend +7.43%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 3.51km - Treinstation
Harlingen Haven 4.77km - Treinstation
Franeker 13.08km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Noorderlicht 2.27km - School
cbs Prins Johan Friso 2.73km - School
Basisschool It Leech 2.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Grote Reed 8 8821 LR Kimswerd

88m²

81m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grote Reed 8 in Kimswerd ligt tussen de 298.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grote Reed. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grote Reed 8? Bekijk het complete waarderapport.