8821 LA Kimswerd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dijksterburen in Kimswerd ligt deze bijzondere woning. Dijksterburen 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.162 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.7% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Kimswerd, dat kan zeker in deze buurt. Dijksterburen 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kimswerd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Dijksterburen 4 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijksterburen en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dijksterburen 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijksterburen 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 420.500
Strandweg 6
169 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Trekwei 7
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 350.000
Schwartzenb. 20
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 450.000
Horstweg 63
124 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Buorren 12
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 697.500
Exmorrazijl 8
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 525.000
Dorpsweg 31
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 595.000
Tsjerkebuor. 2
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 425.000
Baarderbuor. 10
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Draversdyk 9
188 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kimswerd schatten we de waarde van Dijksterburen 4 nu tussen € 491.000 en € 571.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijksterburen 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
