Woningwaarde van Oude Broekdijk 5 Kesteren is
€ 1.306.000 - 1.517.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 73.000 meer
Oude Broekdijk 5 4041 AR Kesteren
428m²
1.645m²
14
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Broekdijk in Kesteren ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Oude Broekdijk 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 428 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.645 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oude Broekdijk 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kesteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan acht slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.306.000 - 1.517.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 428 m2
- Perceeloppervlakte 1645 m2
- Inhoud 1706 m3
- Aantal kamers 14 kamers (8 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Broekdijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Oude Broekdijk 5 is 985.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Broekdijk en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Broekdijk 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.767
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Broekdijk 5 4041 AR Kesteren
428m²
1.645m²
14
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Broekdijk 5 in Kesteren ligt tussen de 1.306.000 en 1.517.000 euro. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Broekdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Broekdijk 5? Bekijk het complete waarderapport.