Woningwaarde van Locht 161 Kerkrade is
€ 778.000 - 905.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Locht 161 6466 GV Kerkrade
264m²
2.470m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Locht in Kerkrade ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Locht 161 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.470 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 196.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Locht 161 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 778.000 - 905.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 264 m2
- Perceeloppervlakte 2470 m2
- Inhoud 750 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Locht 161 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Locht 161 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 150.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Locht en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Locht 161.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 277.140
- Woningwaarde jaartrend +0.84%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Locht 161 6466 GV Kerkrade
264m²
2.470m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Locht 161 in Kerkrade ligt tussen de 778.000 en 905.000 euro. Deze waarde is 160.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Locht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Locht 161? Bekijk het complete waarderapport.