Woningwaarde van Locht 72 Kerkrade is
€ 603.000 - 701.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Locht 72 6466 GX Kerkrade
161m²
1.053m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2024
Vraagprijs
€ 495.000Bod
Gelegen aan de Locht in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Locht 72 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.053 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Locht 72 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 1053 m2
- Inhoud 846 m3
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Locht 72 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.053 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Locht 72 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Locht en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Locht 72.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 276.590
- Woningwaarde jaartrend +0.98%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Locht 72 6466 GX Kerkrade
161m²
1.053m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Locht 72 in Kerkrade ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 101.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Locht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Locht 72? Bekijk het complete waarderapport.