6466 CV Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Carboonstraat in Kerkrade ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Carboonstraat 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Carboonstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 51.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Carboonstraat.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Carboonstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Carboonstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Carboonstraat 14 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carboonstraat en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Carboonstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Carboonstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Poststraat 23
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 290.000
Op de Knip 160
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Struverstra. 5
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vredeshofje 24
183 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 219.000
Heiveldstra. 61
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000
Franciscane. 27
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 209.000
Daniël-Eik 18
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Theresiastr. 20
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Dr.Poelsstr. 18
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 230.000
Frederika-G. 12
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Carboonstraat 14 nu tussen € 295.000 en € 343.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Carboonstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
