Lichtenbergstraat 59, Kerkrade
83 m²
191 m² perceel
4 kamers
€ 210.000
Redelijke vraagprijs
Romeinenstraat 83 6466 CL Kerkrade
€ 225.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 200.000 -
222.000
Wonen
135 m2
Perceel
122 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BEZICHTIGEN/BIEDEN
Deze woning bezichtigen? Vraag een bezichtiging via ons platform aan.
De verkoop door verkoper(s) blijft te allen tijde onder voorbehoud van gunning. Naast de publicatie op Huispedia is er na het inloggen op onze website meer informatie te vinden over de woning, het woningdossier, het plannen van een bezichtiging en het online bieden.
LUXE EN COMFORT
Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de schitterende marmeren vloer die naadloos doorloopt in de gehele benedenverdieping. De fris wit gestukte muren reflecteren natuurlijk licht, waardoor de hele ruimte een open en uitnodigende sfeer krijgt. De woonkamer is een toonbeeld van verfijning met haar prachtig afgewerkte plafondverlichting, wat zorgt voor een warme en gezellige ambiance in de avonduren.
FUNCTIONEEL EN RUIMTELIJK DESIGN
De ruime keuken is een droom voor elke hobbykok. Uitgerust met moderne voorzieningen en voldoende werk- en opbergruimte, maakt dit de perfecte plek om maaltijden te bereiden voor familie en vrienden. De vier ruime slaapkamers bieden veel flexibiliteit in gebruik, perfect voor een groeiend gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek of hobbykamer.
EXTRA VOORZIENINGEN
Deze woning beschikt ook over een handige kelder, ideaal voor extra opslag of als wijnkelder. De grote achtertuin is een prachtige plek voor kinderen om veilig te spelen of om in de zomer heerlijk te ontspannen en te genieten van een barbecue met vrienden. Een privégarage zorgt voor comfortabele parkeergelegenheid en extra opbergruimte.
KINDVRIENDELIJKE BUURT
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, is Romeinstraat 83 perfect voor gezinnen. Scholen, speeltuinen en winkels zijn allen binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven zowel eenvoudig als aangenaam is.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een bijzonder stukje Kerkrade. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme en het comfort van Romeinenstraat 83.
BIJZONDERHEDEN
\- Turn-key appartement door recente renovatie;
\- Woonoppervlak ruim 135 m2;
\- Perceeloppervlak ruim 122 m2;
\- Onafhankelijk taxatie en/of bouwkundige keuring verloopt via NTS;
\- Overdracht via Nationale Notaris.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.667
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 469 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Romeinenstraat 83 in Kerkrade
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 200.000 -
222.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 1.667/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Romeinenstraat 83 in Kerkrade ligt tussen de 200.000 en 222.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Romeinenstraat 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Romeinenstraat 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Romeinenstraat 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Romeinenstraat 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 3,75 km |
| Snelweg afrit | 1,52 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 246.875
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Romeinenstraat 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Romeinenstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Romeinenstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Romeinenstraat 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus