Verkocht onder voorbehoud
Elisa-Gracht 92 6465 CZ Kerkrade
€ 210.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 200.000 -
221.000
Wonen
137 m2
Perceel
130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rustig gelegen mooie ruime eengezinswoning met carport, woonkamer met open keuken, nieuwe aanbouwkeuken, keurige vrij nieuwe badkamer met ligbad/douche en hangtoilet, 4 slaapkamers, bergingen, stookruimte, overal dubbele beglazing, voor- en achtertuin en gelegen in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,00 x 1,35 met plavuizenvloer, meterkast met slimme meters, garderobe en deur naar keuken.
Keuken 4,95 x 4,30/2,80 met laminaatvloer, open trap naar verdieping, deur naar portaal en nieuwe aanbouwkeuken met keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en dubbele spoelbak.
Woonkamer 6,25 x 4,30 met plavuizenvloer, houtkachel en deur naar achtertuin.
Portaal naar gastentoilet 1,20 x 0,95 met duoblok en fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop 5,20 x 3,25/0,85 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,20 x 2,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4,20 x 2,15 met laminaatvloer.
Badkamer 2,30 x 1,80 met plavuizenvloer, ligbad/douche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel,
Berging 1,95 x 1,00 met plavuizenvloer.
Stookruimte 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Nefit van november 2022 (gehuurd).
Tweede verdieping:
Overloop 3,25 x 1,95 met plafond met inbouwspots en deur naar dakterras.
Slaapkamer 4: 4,35 x 5,00/1,90 met laminaatvloer en plafond met inbouwspots.
Berging 2,30 x 1,20 met unit mechanische ventilatie.
Overig:
Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Voortuin 7,90 x 2,80 is volledig bestraat en voorzien van een carport en stenen berging 3,00 x 2,80.
Achtertuin is eveneens volledig bestraat en voorzien van houten schuttingen, muur en houten tuinhuisje 4,50 x 2,50 met elektriciteit en deur naar straatkant.
Deze woning is ruim van opzet en voorzien van een vrij nieuwe badkamer en geheel nieuwe keuken.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 200.000 - 221.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elisa-Gracht 92 in Kerkrade
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 200.000 -
221.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 210.000
€ 1.533/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elisa-Gracht 92 in Kerkrade ligt tussen de 200.000 en 221.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 210.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elisa-Gracht 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elisa-Gracht 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 210.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elisa-Gracht 92 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,61 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 3,76 km |
Snelweg afrit | 0,85 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,89 km |
Basisonderwijs | 0,86 km |
Voortgezetonderwijs | 5,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 210.577
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elisa-Gracht 92.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus