Frederika-Gracht 36 6465 CS Kerkrade
Gelegen in Kerkrade ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Frederika-Gracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel C.
Frederika-Gracht 36 is gelegen in de buurt Gracht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 197.000 - 213.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming soloketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 110 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Achtertuin: 65m2
- Bergruimte Berging inpandig (3m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frederika-Gracht 36 in Kerkrade
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Frederika-Gracht 36 in Kerkrade ligt tussen de 197.000 en 213.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frederika-Gracht 36.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frederika-Gracht 36 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,74 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 3,74 km |
Snelweg afrit | 0,78 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 1,03 km |
Basisonderwijs | 1,00 km |
Voortgezetonderwijs | 4,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken