Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grachterstraat in Kerkrade ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Grachterstraat 74 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 534 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Grachterstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Grachterstraat 74 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 137.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grachterstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grachterstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grachterstraat 74 in Kerkrade ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 117.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grachterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grachterstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.
