Nieuwstraat 68, Kerkrade
121 m²
233 m² perceel
5 kamers
€ 220.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Agatha-Gracht 36 6465 AS Kerkrade
Realistische vraagprijs
€ 235.000 -
268.000
Wonen
144 m2
Perceel
218 m2
Kamers
5
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,55 x 2,15 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,20 x 0,85 met duoblok en fonteintje, garderobe, inbouwkasten, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 6,15 x 6,10/3,05 met plavuizenvloer, schuifpui naar achtertuin en open keuken,
Keuken 4,15 x 2,95 met plavuizenvloer en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, spoelbak en airco.
Eerste verdieping:
Overloop 1,90 x 1,85 met vloerbedekking en deur naar vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,20 x 3,00 met laminaatvloer, inbouwkast, tv-aansluiting en airco.
Slaapkamer 2: 4,05 x 2,95 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,00 x 2,25 met novilon.
Badkamer 2,95 x 2,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad, douche met cabine, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel, design radiator en verwarmingselement.
Wasruimte 2,15 x 1,80 met novilon, aanrechtblad met wastafel en aansluitingen was-apparatuur.
Stookruimte 1,85 x 0,85 met nieuwe cv-ketel Intergas HRE Kompakt van 2020 (eigendom) en unit mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Overloop 4,40 x 2,95/200 met vloerbedekking.
Slaapkamer 4: 4,35 x 3,20 met novilon en vloerbedekking, convector voor zonnepanelen (12 stuks, eigendom, 2017) en deur naar dakterras 6,00 x 3,90.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken voorkant eerste verdieping.
Voortuin met bestrating, bloembakken, verlichting, carport 5,70 x 3,15 en stenen berging 3,00 x 2,85.
Achtertuin 12,00 x 6,50 met terras, overkapping 5,90 x 3,05 met verlichting, zij-ingang, bestrating. bloembakken, houten schuttingen, tuinhuisje 2,00 x 2,00, afwateringssysteem, kraan en elektriciteit.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen in een rustige buurt.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 268.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 455 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin: 65m2 (op het zuid-oosten)
- Achtertuin: 78m2 (op het noord-westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- KERKRADE K 792
- Oppervlakte 218m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Agatha-Gracht 36 in Kerkrade
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 235.000 -
268.000
+4.72%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Agatha-Gracht 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Agatha-Gracht 36 in Kerkrade ligt tussen de 235.000 en 268.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Agatha-Gracht 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Agatha-Gracht 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Agatha-Gracht 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,52 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 4,26 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 210.577
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
