Woningwaarde van Grensstraat 31 Kerkrade is
€ 445.000 - 517.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
240m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Grensstraat in Kerkrade ligt dit unieke en riante 11-kamer appartement. Grensstraat 31 heeft een woonoppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Grensstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Grensstraat 31 is 133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grensstraat en 72.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grensstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
240m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Grensstraat 31 in Kerkrade ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 90.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grensstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grensstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
